房贷带上“紧箍咒”后，长沙最新房贷利率曝光！

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来源：本站浏览次数 : 2021-01-12 11:05:43

2020年的最后一天，央行和银保监会一起发布了《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》，为房贷设置了“两道红线”，要求分档设置房地产贷款余额占比上限和个人住房贷款余额占比上限。从2021年1月1日开始实施。

目前，长沙各大银行以基准利率4.9%为准，长沙首套房银行贷款利率最低上浮10%，大多数银行首套房贷款利率上浮15%，二套房贷款年利率上浮20%。

建设银行、交通银行上浮10%，长沙、邮政、招商、中国、工商、北京、浦发银行上浮15%。

注意：各银行贷款政策时有调整，仅供参考，以银行贷款通知为准

值得注意的是，利率持续走低，相当于给买房人减少购房成本。

毕竟房贷利率的变化，和楼市行情息息相关。楼市火爆，当大批购房者涌入，银行资金短缺，不仅房贷时间会变得缓慢，条件极为苛刻，房贷利率也自然会有所上浮；反之，市场“冷静”，房贷也会有“松绑”的迹象。

所以，当下尤其是刚需自住的朋友们来说，不失为买房的良机。

当然，这还与调控政策，央行是否降准等也息息相关。

但无论如何，对于购房者来说，长期来看，房贷被带上“紧箍咒”，一定程度上也可以避免居民负债率上升过快，同时也可以起到抑制房价过快上涨的作用，是符合“房住不炒”的主基调的。

最后，拍资所小编想说的是，从2021年起，中国房贷利率步入新模式。贷款买房的朋友们应根据自身情况，选择适合自己的贷款、还贷方式。