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已有售楼处暂停接待！“就地过年”线上看房可能成必然
来源：本站 浏览次数 : 2021-01-25 10:18:46
临近春节，部分地区出现多点零星散发病例，疫情防控这根弦依然松不得。为减少人员流动带来的疫情传播风险，不少地方都呼吁外来人员“就地过年”。
对于湖南来说，若是异地打工人都不回家过年，除了长沙能够保证一定的人气之外，其他地市，恐怕都要面临返乡置业潮的泡汤。这也让那些对“返乡置业”有较高期待的开发商，提出了不小的挑战。
多地暂停规模聚集性活动
另外，除了倡议“就地过年”，一些地方的售楼处已经暂停了接待。
比如哈尔滨。目前哈尔滨已有多个售楼处暂停接待。
广东惠州房协也已发出倡议，倡议各会员单位、全市房地产开发企业鼓励员工留在惠州本地过年，同时不组织各类大规模聚集性活动，减少出差、外出、旅行等活动，鼓励开展云会议、云培训和线上售楼，从而一起守住来之不易的疫情防控战果。
据广东省东莞市住房和城乡建设局消息，东莞市下发《致住建领域广大企业、行业组织和从业人员的倡议书》（以下简称“《倡议书》”）。东莞市倡议房地产企业及中介机构尽量通过线上方式开展销售宣传推介、认筹认购开盘、居间服务等活动，避免人员聚集。现场活动要严格压缩规模、控制人数，按规定制定防疫方案，落实好验码测温、佩戴口罩、间隔相坐、场所通风消毒等防控措施。
1月21日上午，蚌埠市发布《关于暂停聚集式营销和会展等活动的通告》，一律暂停举办聚集式营销和会展等活动，包括看房会、楼盘开盘活动。
往年回家置业，总是难免四处转圈，在线下奔波找房、看房。受疫情影响，云端看房成为了新的趋势，今年回不了家的人不方便实地看房，可以通过线上轻松置业，选择适合自己的最优选房方案。不仅减少了人员接触，同时节省了时间成本。
线上看房，打工人们接受吗？
相关调查对4万用户“关于线上看房”进行了调查统计。
有61%的受访者表示曾经在线看过房，通过在线看房来选择合适自己的房产，不仅是形势所逼，也确实为用户带来了便利和优惠。他们最喜欢的在线看房方式主要为VR看房、直播看房,以及网上房交会,分别占比44.7%、38.7%、16.6%。这也是目前房地产线上销售模式中最主流的三种形式。
此次调查中，虽然有42%的被调查者表示，线上看房是一种权宜之计，但是更多的用户选择拥护新模式。
其中，24%的用户认为，线上一起讨论房源，大家群策群力，是选择线上看房的主要原因；
16%的用户是冲着网上丰富的看房模式去的，线下看房未必能看到这么全面清晰的房源信息；
另有10%的用户则表示，线上看房优惠大，红包多，这是最大的吸引力；
而竟然有8%的宅男宅女是线上模式的死忠粉。
当然，由于房子属于大宗商品，对于未来是否能完全接受线上看房，只有13%的受访者完全接受，27%的受访者表示会回归传统看房模式；而60%的受访者选择两者结合，前期线上选房，后期线下交易。
也就是说，线上看房，已经成为了购房者在购房行为中的一个重要补充，不再是以往的“鸡肋”。
线上看房对于当下来说可谓再适合不过：
从社会层面上来讲，比如5G商用推广，倒逼房企跟上脚步。随着城市新的配套建设，未来的智慧城市所有的场景都是需要科技升级的，这也就倒逼房地产企业必须实现在线化、智慧化和科技化，意味着房地产业务的在线化是无法避免的，和客户在线上接触也成了线上卖房的催化剂。
对于湖南来说，若是异地打工人都不回家过年，除了长沙能够保证一定的人气之外，其他地市，恐怕都要面临返乡置业潮的泡汤。这也让那些对“返乡置业”有较高期待的开发商，提出了不小的挑战。
多地暂停规模聚集性活动
另外，除了倡议“就地过年”，一些地方的售楼处已经暂停了接待。
比如哈尔滨。目前哈尔滨已有多个售楼处暂停接待。
据广东省东莞市住房和城乡建设局消息，东莞市下发《致住建领域广大企业、行业组织和从业人员的倡议书》（以下简称“《倡议书》”）。东莞市倡议房地产企业及中介机构尽量通过线上方式开展销售宣传推介、认筹认购开盘、居间服务等活动，避免人员聚集。现场活动要严格压缩规模、控制人数，按规定制定防疫方案，落实好验码测温、佩戴口罩、间隔相坐、场所通风消毒等防控措施。
往年回家置业，总是难免四处转圈，在线下奔波找房、看房。受疫情影响，云端看房成为了新的趋势，今年回不了家的人不方便实地看房，可以通过线上轻松置业，选择适合自己的最优选房方案。不仅减少了人员接触，同时节省了时间成本。
线上看房，打工人们接受吗？
相关调查对4万用户“关于线上看房”进行了调查统计。
有61%的受访者表示曾经在线看过房，通过在线看房来选择合适自己的房产，不仅是形势所逼，也确实为用户带来了便利和优惠。他们最喜欢的在线看房方式主要为VR看房、直播看房,以及网上房交会,分别占比44.7%、38.7%、16.6%。这也是目前房地产线上销售模式中最主流的三种形式。
此次调查中，虽然有42%的被调查者表示，线上看房是一种权宜之计，但是更多的用户选择拥护新模式。
其中，24%的用户认为，线上一起讨论房源，大家群策群力，是选择线上看房的主要原因；
16%的用户是冲着网上丰富的看房模式去的，线下看房未必能看到这么全面清晰的房源信息；
另有10%的用户则表示，线上看房优惠大，红包多，这是最大的吸引力；
而竟然有8%的宅男宅女是线上模式的死忠粉。
当然，由于房子属于大宗商品，对于未来是否能完全接受线上看房，只有13%的受访者完全接受，27%的受访者表示会回归传统看房模式；而60%的受访者选择两者结合，前期线上选房，后期线下交易。
也就是说，线上看房，已经成为了购房者在购房行为中的一个重要补充，不再是以往的“鸡肋”。
线上看房对于当下来说可谓再适合不过：
1、减少外出，更安全的看房方式
2、筛选房源，集中看房，可在线便捷查看多个楼盘的基础信息。
3、为实地买房做好准备，有目的的实地看房，减少现场看房的盲目性。
线上看房、卖房是必然
虽然2020年是房地产线上化的一年，但称之为“元年”并不准确。因为从前几年就开始出现了线上卖房子这件事情，2015年，房地产O2O更是掀起了一场席卷行业产业链的热浪，但的确，房地产行业的“互联网+”并没有真正被突破，直到2020年，但其实疫情催化只是一部分原因，其他的条件也是关键。
