官方通报:开发商操纵微信系统选房无效 限期改正

576套房557套“内定”,“倒挂盘”成了谁的菜?
今年1月,南通市经济技术开发区管委会通报称,南通兴通智慧产业园建设有限公司于 2019年12月7日销售的“中兴兰溪荟项目” 576套房源中,557套房源系人为操纵微信选房系统定向锁定,选房行为无效。

翟先生参加的正是这次微信选房。
“孩子就等着新房结婚,好不容易才等到这个低价盘出现。”家住南通崇川区的市民翟先生回忆“抢房”经历:南通兴通2019年12月4日首次发布锁资公告,由于有864个名额的限制,再加上南通市指定锁资银行仅有开发区星湖101兴业银行一家,一度出现数百人寒夜排队锁资的场景。
翟先生记得,2019年12月5日凌晨,南通兴通发布“整改通知”称:“接有关部门通知,为确保广大群众生活不受影响,不限名额,凡在12月5日上午9时至6日下午17时成功办理锁资业务的客户,均有机会参加开盘活动。”
2019年12月7日上午10时,开盘以微信选房形式进行。多位购房人称,开盘后系统就出现了白屏,或难以登录,或选中无法确认,最终6076名选房者中仅显示5人成功出价。南通兴通一位不愿透露姓名的负责人称,尽管不少人在选房时出现登录缓慢或其他故障,但实际选中人数并非5人,而是与房源相当的576人。
通报发出已有月余,557套房源退房情况如何?何时能重新公开销售?限期改正的期限是多久?截至3月19日,未见官方及开发商公开披露明确进展。律师指出,开发商或涉及行政、民事等相关责任,有关部门应进一步调查并通报。
据南通市经济技术开发区管委会2019年12月16日通报,当地已成立调查组,将全面深入调查取证,“相关问题查清后,一定依法依规处理,并及时向社会公开结果”。

时隔一个多月后,该管委会于2020年1月22日对外通报:经查实,南通兴通智慧产业园建设有限公司于2019年12月7日销售的“中兴兰溪荟项目”(兰溪雅园)97幢、98幢、99幢、100幢共576套房源中,557套房源系该公司人为操纵微信选房系统定向锁定,选房行为无效。
通报称,对该公司人为操纵微信选房系统定向锁定的557套房源暂停网签备案;将南通兴通智慧产业园建设有限公司纳入严重违法失信房地产开发企业名单,该公司五年内不得参与南通开发区土地市场竞拍。责令该公司限期改正,依法规范销售行为,对人为操纵微信选房系统定向锁定的房源,以公开公平方式重新销售。
557套房是否均通过借款协议锁定?出借人与南通兴通是何关系?通报发出已有两月余,557套房源退房情况如何?何时才能重新公开销售?截至3月19日,未见南通兴通公开回应。




