这个拍卖结果，也让众多围观者目瞪口呆——因为早在1月21日，这两个地下车位就已经在阿里拍卖平台上拍卖，当时起拍价仅为42万元/个（评估价60万元/个），但因为无人报名，最后双双流拍。等到再次上线法拍平台的时候，车位的起拍价下调到了34万元。
 

前后不过相隔两个月，命运却如此迥异 ，杭州的法拍市场确实总是出人意料。
 

根据车位的拍卖公告，此次拍卖的358号和359号地下车位，位于蓝色钱江二期1幢地下二层，距离1幢电梯单元约50米，开间2.7米，进深约6.3米，层高约3.4米。公告里还特别说明，“该拍卖标的物仅限该小区业主参与竞拍，标的物仅有使用权，无权证。”
 

 

根据公开信息，小区总车位数量为850个。据悉最初新房销售时的车位售价为25万元/个。不过等到蓝色钱江小区交付后，随着大批业主的入住，2013年底的时候，小区的二手车位就突破了40万/个。如今，车位价格又涨了不少。
 

绿城置换的豪宅经纪人小杨说，他手头最近刚好有一个蓝色钱江南区的地下二层车位，业主委托转让的价格在60万元左右。“目前蓝色钱江南区的地下车位二手行情在60万元上下；北区车位相对更紧张一些，目前二手市场报价在65~70万元 。”这个行情，也跟此次法拍车位60万元的评估价比较接近。
 

对于车位最终拍卖到96万元/个的高价，业内人士也都惊呼“看不懂”。
 

负责这次车位拍卖第三方辅助服务的来拍法服首席知识官刘毅说，这两个车位在1月份的时候流拍，可能跟时间节点有关，当时已近春节，通常年底的时候法拍成交率都会相对低一些。而随着二拍上线后起拍价从42万元降为34万元，准入门槛大大降低，性价比凸显，让竞买人有种“有机会捡漏”的感觉。事实上，二拍的时候，报名参与拍卖者有8人。不过最后成交价格溢价如此之多还是让人意想不到，“估计还是因为需求量大，供不应求，再遇到几个购买意愿强烈的客户，价格就上去了。”